Названы крупнейшие владельцы торговых центров Москвы, Вокруг света

Портал Моллы.Ru составил рейтинг крупнейших владельцев торговой недвижимости в Москве. Первое место по объему арендопригодных площадей занял шведский холдинг IKEA.

IKEA вышла на российский рынок в 2000 году. На сегодняшний день в столичном регионе работает три торговых комплекса IKEA общей площадью около 700 тысяч квадратных метров. Арендная площадь объектов составляет более 500 тысяч "квадратов". Магазины IKEA обычно открываются в составе торгово-равлекательных комплексов "Мега".

На второй строчке оказалась группа компаний "Ташир" Самвела Карапетяна. В портфель компании, в частности, входят сеть "Рио", ТРЦ "Ереван Плаза" на Большой Тульской, торговый комплекс "Европарк" на Рублевском шоссе. Общая площадь объектов компании превышает 670 тысяч квадратных метров (арендная - более 360 тысяч "квадратов").

Третью позицию занял турецкий холдинг Enka, который в 2007 году стал единственным владельцем сети "Рамстор". В том же году французская группа Auchan приобрела один и арендовала 12 "Рамсторов". Оставшиеся 10 гипермаркетов после ребрендинга стали называться "Капитолиями" и "Ситисторами". Общая площадь торговых центров под управлением Enka сейчас составляет около 350 тысяч квадратных метров.

На четвертом месте расположилась австрийская инвестгруппа Immofinanz, которой принадлежат несколько "Золотых Вавилонов" и строящийся ТЦ "Гудзон" (совокупная площадь 490 тысяч квадратных метров, арендная - 275 тысяч "квадратов"). На пятой позиции разместилась корпорация "ТЭН" (560 и 250 тысяч квадратных метров соответственно). Она владеет ТРЦ "Город" на Рязанском проспекте, "Город-2" на шоссе Энтузиастов, "Л-153" в Люблино и "Облака" в Домодедово.

Группа компаний "Крокус" Араса Агаларова (общая площадь 460 тысяч квадратных метров, торговая - 164 тысячи квадратных метров) оказалась на шестом месте. Флагманскими проектами компании являются многофункциональный комплекс "Крокус Сити", в состав которого входит люксовый торговый центр "Крокус Сити Молл" и торгово-развлекательный центр "Вегас".

Далее расположились партнеры по бизнесу Зарах Илиев и Год Нисанов, владеющие ТРЦ "Европейский", ТК "Электронный рай" на Пражской, "Гранд" на Ленинградском шоссе, "Панорама" в Новых Черемушках, ярмарочным комплексом "Москва" в районе Люблино и автомобильным ТЦ "Москва" на Каширском шоссе. Совокупная площадь объектов оценивается более чем в 600 тысяч квадратных метров. Замыкает список французская группа Auchan, совокупная площадь торговых объектов которой оценивается в 420 тысяч квадратных метров.

Как отмечают аналитики, в настоящее время общий объем предложения современных торговых центров в Москве составляет около 5,7 миллионов квадратных метров (чистые торговые площади - 3 миллиона "квадратов". На долю восьми ведущих игроков приходится около 4,25 миллиона квадратных метров, то есть около 75 процентов всего объема предложений.