В коммерческую недвижимость Европы вложили 26,3 миллиарда евро, Общество

Торговый центр в Великобритании. Фото с сайта компании Land Securities

Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость Европы в третьем квартале 2011 составил 26,3 миллиарда евро, что на два процента больше, чем во втором квартале и на семь процентов выше показателя за аналогичный период прошлого года. Об этом говорится в обзоре компании CBRE.

Эксперты отмечают, что к росту инвестиционной активности привели такие факторы, как стабильная цена объектов коммерческой недвижимости и не ослабевающий интерес к рынку со стороны инвесторов.

Согласно исследованию, наиболее сильный квартальный рост вложений в офисы, торговые центры и склады продемонстрировали Италия (+69 процентов) и Франция (+42 процента). При этом лучшие инвестиционные показатели отмечены в Великобритании (7,488 миллиарда евро). Высокую активность показывает и рынок коммерческой недвижимости Центральной и Восточной Европы. С начала года объем инвестиций в регионе достиг 8 миллиардов евро (за весь 2010 год - 5,1 миллиардов евро). Наибольшее внимание инвесторы уделяют Польше, Чехии, Венгрии и России.

По данным CBRE, базовые ставки аренды и доходности объектов на европейском рынке коммерческой недвижимости практически не изменились за квартал. Эксперты прогнозируют, что по итогам года уровень инвестиций в рынок превысит показатели прошлого года (110 миллиардов евро).

По информации компании Jones Lang LaSalle, за три квартала текущего года объем инвестиционных сделок на мировом рынке недвижимости составил 297 миллиардов долларов, что на 43 процента больше показателя за аналогичный период 2010 года. В третьем квартале 2011 года этот показатель достиг 41 миллиарда долларов.