В Москве резко вырос объем предложения новостроек, Общество

В сентябре объем предложения на московском рынке первичного жилья вырос по сравнению с августом на 16,1 процента до 27,6 тысячи квартир. Об этом говорится в исследовании компании "НДВ-Недвижимость".

Согласно обзору, количество впервые выставленных на продажу квартир выросло примерно в 1,5 раза (с 5304 до 7973 объектов). Доля новостроек в ценовом диапазоне от 100 до 150 тысяч рублей за квадратный метр составляет 45 процентов в общем объеме предложения. На квартиры стоимостью 150-200 тысяч рублей за "квадрат" приходится 29 процентов. Жилые комплексы, стоимость квадратного метра в которых превышает 200 тысяч рублей, занимают долю в 25 процентов. Доля наиболее доступных новостроек (не более 100 тысяч рублей за "квадрат") составляет лишь 1 процент рынка.

По данным аналитиков, уровень потенциального спроса за прошедший месяц вырос на 6,9 процента. На "однушки" пришлось 60 процентов обращений клиентов (+6 процентов по сравнению с июлем), на двухкомнатные квартиры 27 процента (-6 процентов), трехкомнатные 12 процентов (-2 процента), многокомнатные около 1 процента.

Средняя стоимость квадратного метра (без учета элитного жилья) по итогам сентября снизилась примерно на 2 процента и составила 157,9 тысячи рублей (5153 доллара). Средняя цена "квадрата" в новостройках бизнес-класса находилась на уровне 195,7 тысячи рублей, комфорт-класса - 130 тысяч рублей, эконом-класса - 121,6 тысячи рублей.

По данным компании "Азбука жилья", объем предложения на первичном рынке Москвы в сентябре практически не изменился (+0,9 процента относительно августа). Средняя цена квадратного метра (с учетом элитного жилья) в столичных новостройках, по информации экспертов, выросла относительно предыдущего месяца на 5,1 процента и составила 231,7 тысячи рублей за квадратный метр. С начала года рост цен составил около 11 процентов.