Evraz продал две трети "Западных ворот", Общество

_Западные ворота_. Иллюстрация с сайта fellton.ru

Металлургический холдинг Evraz Group продал Федеральной сетевой компании (ФСК) два из трех офисных зданий в бизнес-парке "Западные ворота" в Москве. Об этом со ссылкой на собственные источники пишет газета "Коммерсантъ".

Площадь проданных объектов составляет 42,6 тысячи квадратных метров. В третьем здании "Западных ворот" разместится сам Evraz Group. По оценкам экспертов, сумма сделки могла составить 170-190 миллионов долларов (при стоимости всего бизнес-парка в 250 миллионов долларов).

Evraz Group приобрела "Западные ворота" в 2010 году у компании "Центурион Гипермаркетс" (входит в группу "Центурион"). Тогда сумма сделки оценивалась в 140-160 миллионов долларов.

Стоит отметить, что вокруг сделки 2010 года еще продолжаются два судебных разбирательства. В начале 2011 года консалтинговая компания Knight Frank, которая выступала агентом по продаже бизнес-парка, подала в арбитражный суд иск на 114 миллионов рублей, которые "Центурион" задолжал ей за оказание услуг.

Кроме того, в июне текущего года газета "РБК daily" писала, что совладелец группы "Центурион" Виталий Смагин пытается аннулировать сделку по продаже объекта. Смагину принадлежало 30 процентов "Центурион Гипермаркетс", по 35 процентов контролировали бизнесмены Николай Каплун и его сын Филипп.

По словам Смагина, уступить свою долю в "Центурион Гипермаркетс" и компаниях "Бриз Инвест" и "Пром Инвест" (владеют правами аренды 94 га на Симферопольском шоссе) он согласился в обмен на денежное вознаграждение и 50 процентов компании "Центурион Парк" (ей принадлежит участок 4,5 гектара рядом с "Западными воротами"). Стороны обвиняли друг друга в несоблюдении условий сделки.

Общая площадь бизнес-парка "Западные ворота", введенного в эксплуатацию в январе 2010 года, составляет 64 тысячи квадратных метров. Он расположен на Беловежской улице, недалеко от пересечения МКАД и Можайского шоссе. Помимо офисов, в БЦ расположены магазины, рестораны, банки, фитнес-клуб и медцентр.