Россияне стали лидерами по покупке "элитки" в Лондоне, Общество

Элитная квартира в Лондоне из базы Knight Frank. Фото с сайта компании

В течение года (с сентября 2010 по сентябрь 2011 года) на долю россиян пришлась наибольшая часть иностранных инвестиций в рынок элитной недвижимости Лондона. Об этом в номере от 30 сентября пишет газета "Ведомости" со ссылкой на исследование компании Knight Frank.

За данный период на россиян пришлось 6,3 процента всех сделок с "элиткой" в центре британской столицы. Доля покупателей из Объединенных Арабских Эмиратов и США составила 4,7 и 3,9 процента соответственно. Всего же в настоящее время на иностранцев приходится 55 процентов сделок по приобретению недвижимости класса люкс (год назад - 49 процентов).

Как отмечает издание, рост сделок со стороны россиян зафиксирован и в других компаниях. Так, в агентстве Chesterton число "российских" сделок в сентябре по сравнению с аналогичным периодом прошлого года возросло на 15 процентов. В агентстве Beauchamp Estates данный показатель увеличился с февраля текущего года примерно на 10 процентов.

По данным Knight Frank, в сентябре цены на недвижимость класса люкс в Лондоне превысили рекордный показатель марта 2008 года. Средняя стоимость объекта в центре города составила 3,968 миллиона фунтов стерлингов (около 6,2 миллиона долларов). С сентября 2010 по сентябрь 2011 года жилье подорожало в среднем на 11,4 процента.

В августе прошлого года, по информации Knight Frank, крупнейшими иностранными покупателями лондонской "элитки" являлись китайцы, на которых приходилось 10,8 процента от общего количества сделок. На второй позиции находились граждане Сингапура (9,9 процента), на третьей - Малайзии (6,8 процента). На россиян приходилось 3,1 процента инвестиций.

Согласно рейтингу международного агентства недвижимости Gordon Rock, в тройку лидеров по уровню доверия российских инвесторов к зарубежной недвижимости входят Великобритания, Германия и Франция. Лидерство данных стран аналитики объясняют стабильной экономической ситуацией и высоким уровнем защиты инвесторов. Кроме того, объекты недвижимости характеризуются высокой ликвидностью, низкими ипотечными ставками и высокими арендными доходами.