На девелоперский рынок Петербурга вышел новый игрок, Вокруг света

Строительство коттеджного поселка Вайя под Гатчиной. Фото rusdom-stroyka.ru

На строительном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области появился новый игрок - компания "ФДГ". Как пишет портал "Деловой Петербург", основателем компании является бывший менеджер холдинга "Фаэтон" Андрей Черняк.

До 2009 года Черняк возглавлял ООО "Фаэтон Девелопмент Груп", входящее в холдинг "Фаэтон" братьев Снопок, и занимался скупкой земли в их интересах. По словам бизнесмена, юридически новую компанию с "Фаэтоном" и его основателями ничто не связывает. В настоящее время "Фаэтон" проходит процедуру банкротства (на начало 2011 года его долги оценивались в 7 миллиардов рублей).

В активе "ФДГ" оказались два загородных проекта "Фаэтона" - поселки Вайя под Гатчиной (участок 20 гектаров) и Ближняя Пристань на берегу Ладоги (40 гектаров). Проекты достались компании за долги перед менеджментом. В числе собственных загородных проектов "ФГД" есть три поселка в Ленобласти площадью по 20 гектаров каждый.

Кроме того, ФДГ в качестве управляющей компании занялась заложенными по банковским кредитам активами "Фаэтона". В частности, компания скорректировала проект застройки 20 гектаров земли на пересечении Шафировского и Индустриального проспектов, где "Фаэтон" планировал возвести торгово деловой квартал. Теперь тут появится жилье эконом-класса площадью 220 тысяч квадратных метров. Застраивать площадку будет группа "ЦДС".

В настоящее время земля находится в залоге у ВТБ. Застройщик получит землю как бы в рассрочку, а деньги за участок в зачет долгов "Фаэтона" вернет банку с продажи квартир. "ФДГ" займется подготовкой документации по земле и получит за это площади в проекте.