За год коттеджи Подмосковья подорожали на 4 процента, Общество

Сдающийся в аренду коттедж на Рублевке. Фото из базы компании Blackwood

За год (с июня 2010 года) средняя стоимость квадратного метра на рынке загородной недвижимости Московской области выросла на 3,75 процента, при этом во втором квартале текущего года данный показатель снизился на 1,19 процента. Об этом говорится в сообщении компании Knight Frank.

Согласно обзору, в первом полугодии средняя стоимость "квадрата" на первичном рынке загородной "элитки" увеличилась на 1,25 процента до 4050 долларов. На вторичном рынке во втором квартале было отмечено снижение цен на 0,4 процента до 5280 долларов за квадратный метр.

Аналитики отмечают рост спроса на объекты элитной загородной недвижимости, что связано с сезонным оживлением рынка. Индекс покупательского интереса по состоянию на июнь увеличился на 31,77 процента относительно июня 2010 года.

В первом полугодии на рынок вышло 28 новых коттеджных поселков, что в 1,8 раза выше показателя второго полугодия прошлого года. Основную долю нового предложения составляют поселки эконом-класса.

По данным компании Blackwood, в первом полугодии средний рост цен на рынке загородной жилой недвижимости Подмосковья составил около 3 процентов. Средняя стоимость квадратного метра в коттеджах элитного класса составила 5050 долларов (с учетом стоимости земли), в проектах бизнес-класса - 3320 долларов, в поселках эконом-класса - 1450 долларов.