За полгода подмосковные коттеджи подорожали на 3 процента, Общество

В первом полугодии текущего года средний рост цен на рынке загородной жилой недвижимости Подмосковья составил около 3 процентов. Об этом говорится в исследовании компании Blackwood.

Согласно обзору, средняя стоимость квадратного метра в коттеджах элитного класса составила 5050 долларов (с учетом стоимости земли), в проектах бизнес-класса - 3320 долларов, в поселках эконом-класса - 1450 долларов. По прогнозам экспертов, по итогам года рост цен в среднем по рынку составит 5-7 процентов.

За полгода на рынок вышло более 20 новых проектов. Лидерами по этому показателю стали Новорижское и Калужское направления (32 и 18 процентов от общего объема нового предложения соответственно). Как отмечают аналитики, наибольшее количество новых проектов сосредоточено в диапазоне от 15 до 30 километров от МКАД (35 процентов от вышедших на рынок проектов).

По данным компании Vesco Realty, в июне на рынке загородного жилья Московской области был отмечен рост цен во всех ценовых сегментах. Стоимость квадратного метра в элитных коттеджах по сравнению с маем увеличилась 1,1 процента и составила 4980 долларов. Объекты бизнес-класса подорожали на 2,5 процента до 2807 долларов за "квадрат". Квадратный метр в домах эконом-класса вырос в цене на 2,2 процента и по итогам июня стоил 1409 долларов.