Аренда офисов в "Москва-Сити" подорожала на 9 процентов, Общество

Средняя арендная ставка офисных площадей в деловом центре "Москва-Сити" выросла за пять месяцев 2011 года на 9 процентов до 850 долларов за квадратный метр в год. Об этом говорится в исследовании компании Knight Frank.

По данным компании, в среднем по Москве арендные ставки в классе А с начала года показали рост около 5 процентов (+7-10 процентов для премиальных площадей). Для сравнения,в лондонском деловом квартале Canary Wharf средняя ставка аренды по итогам пяти месяцев почти не изменилась, составив 630 долларов за "квадрат" в год.

Согласно обзору, доля вакантных помещений в "Москва-Сити" с начала года немного снизилась и составила около 12 процентов. Во всем Лондонском районе Docklands, где расположен Canary Wharf, этот показатель составил 7 процентов.

В настоящее время офисы в комплексе на Краснопресненской набережной составляют почти пятую часть всех качественных офисных площадей Москвы. В "Москва-Сити" уже введено в эксплуатацию около 400 тысяч квадратных метров офисных площадей (общий объем предложения в столице - 2,12 миллиона квадратных метров). В тоже время строящиеся в "Москва-Сити" офисные объекты - это почти третья часть всех строящихся офисных площадей класса А в городе.

Строительство "Москва-сити" началось почти 20 лет назад. Его предполагалось полностью завершить в 2010 году. По данным компании "Сити" (управляет проектом), 90 процентов от общего запланированного к вводу объема площадей (около 4 миллионов "квадратов") в "Москва-Сити" построят к концу 2014 года. Деловой центр должен включать в себя высотные здания с офисами, торговыми и жилыми площадями. К настоящему моменту на территории делового комплекса построена станция метро, ряд объектов инфраструктуры, торгово-пешеходный мост "Багратион", торгово-развлекательный комплекс Afimall City, офисные комплексы "Башня 2000".