Москва вошла в десятку городов с самыми дорогими складами, Общество

Москва заняла десятое место в рейтинге городов с самыми высокими в мире арендными ставками на складские помещения. Об этом говорится в исследовании компании Colliers International.

Согласно обзору, по итогам первых четырех месяцев 2011 года стоимость аренды качественной складской недвижимости в российской столице в среднем составила 143,9 доллара за квадратный метр в год.

Первое место в рейтинге со ставкой аренды 242,7 доллара за квадратный метр в год занял Токио. На второй позиции расположился Гонконг, где снять "квадрат" складских площадей можно за 216,8 доллара в год. Замыкают тройку лидеров склады в районе аэропорта Хитроу в Лондоне (216,3 доллара в год).

На четвертой строчке со ставкой 191,3 доллара за квадратный метр в год оказался Цюрих. Пятое место с показателем в 180,6 доллара за "квадрат" в год заняла Женева. Далее расположились Осло (169,4 доллара), Сингапур (169 долларов), Сан Пауло (168,8 доллара) и Хельсинки (155 долларов).

Как отмечают аналитики, по итогам января-апреля доля свободных помещений класса А в московском регионе составила около 3 процентов. Средние ставки аренды достигли 125 и 110 долларов за квадратный метр в год в классах А и В соответственно. Эксперты прогнозируют дальнейший рост ставок, который может составить до 15 процентов.

Ранее компания CB Richard Ellis сообщала, что в первом квартале текущего года в Москве был отмечен наибольший рост ставок аренды складов в Европе. За три месяца этот показатель увеличился на 9 процентов до 84,7 евро за квадратный метр в год. На втором месте по темпам роста расположилась Женева, где ставки за три месяца выросли на 8,7 процента до 192 евро за "квадрат" в год. Наиболее существенное падение было зафиксировано в Дублине (на 14,5 процента до 65 евро за квадратный метр) и Софии (на 11 процентов до 48 евро за "квадрат").