На рынке аренды офисов Москвы вырос объем предложения, Вокруг света

Офисное здание из базы компании C&W/S&R. Иллюстрация с сайта компании.

Объем предложения на рынке аренды офисной недвижимости Москвы в марте вырос на 7 процентов. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании Russian Research Group (RRG).

По данным экспертов, в общей сложности на рынке экспонировалось 2103 объекта площадью 1,341 миллиона квадратных метров, из них 397 объектов предлагалось в центре и 1706 - за пределами Садового Кольца.

Объем предложения в центральной части города за месяц сократился на пять процентов по количеству объектов и на 19 процентов по общей площади. За пределами Садового кольца объем предложения вырос на 10 процентов по числу объектов и на 13 процентов по общей площади.

Согласно обзору, средняя ставка аренды по офисным объектам внутри Садового Кольца за месяц выросла на 2 процента и составила 710 долларов за квадратный метр в год. Аналогичный рост зафиксирован и по объектам за пределами Садового Кольца, в результате чего средняя ставка по итогам марта составила 453 доллара за квадратный метр в год. При этом как в центре, так и за пределами Садового Кольца рост цен произошел и по объектам, экспонирующимся давно, и по вновь вышедшим на рынок.

По данным управляющей компании "Фрагра", общий объем офисных площадей класса А и В в столице за первый квартал увеличился на 190 тысяч квадратных метров. При этом фактически было построено только 100 тысяч "квадратов". Возведение оставшихся площадей было завершено ранее, однако из-за затянувшихся согласований они были сданы в эксплуатацию позднее.