Основатели "Дон-строя" продадут долю в "ДС Девелопмент", Общество

Основатели холдинга "Дон-строй" Максим Блажко и Дмитрий Зеленов планируют продать более 25 процентов компании "ДС Девелопмент". Об этом со ссылкой на анонимные источники пишет газета "Коммерсантъ".

В настоящее время проводится оценка стоимости девелопера. По мнению экспертов, бизнес "ДС Девелопмент" стоит около 1,1 миллиарда долларов. Таким образом, 25 процентов компании оцениваются примерно в 275 миллионов долларов.

По данным издания, средства необходимы бизнесменам для погашения части задолженности "ДС Девелопмент" перед Сбербанком (общий долг оценивается в 20 миллиардов рублей). Только при этом условии банк готов на реструктуризацию долга.

В марте этого года СМИ писали, что Сбербанк и "ДС Девелопмент" договорились о реструктуризации долга под 7-9 процентов годовых. Также сообщалось, что Сбербанк может открыть девелоперу новую кредитную линию на 100 миллионов долларов для достройки торгового центра "Оружейный".

Компания "ДС Девелопмент" специализируется на строительстве объектов коммерческой недвижимости. Портфель проектов насчитывает 1,5 миллиона квадратных метров. Ранее компания входила в холдинг "Дон-Строй", однако в 2010 году холдинг разделился на компании "Дон-Строй инвест" (жилые проекты) и "ДС Девелопмент". Одним из акционеров первой компании в кризис стал банк ВТБ. Основатели "Дон-строя" фактически отстранены от управления "Дон-строем Инвест", а компанией руководит топ-менеджмент, назначенный банком.

Сейчас "ДС Девелопмент" на паритетных началах принадлежит Блажко и Зеленову. Реструктуризация кредита перед Сбербанком также изначально подразумевала передачу банку 50 процентов компании. Однако бизнесмены не захотели терять контроль над "ДС Девелопмент", а Сбербанк был не готов становиться ее миноритарным владельцем.