Московская "первичка" подорожала во всех сегментах, Общество

В марте первичный рынок жилья Москвы продемонстрировал положительную ценовую динамику во всех сегментах. Как говорится в обзоре аналитической службы агентства недвижимости МИАН, средняя стоимость квадратного метра "первички" возросла в прошедшем месяце на 2,2 процента до 171,6 тысячи рублей.

По данным экспертов, на первом месте по темпам роста цен в марте находится сегмент эконом-плюс: рост составил 2,2 процента до 119,4 тысячи рублей за "квадрат". На 2 процента (до 546,4 тысячи рублей за квадратный метр) за месяц подорожали элитные новостройки. Стоимость "первички" бизнес-класса увеличилась на 1,8 процента до 183 тысячи рублей за квадратный метр. В эконом-класса рост средняя стоимость "квадрата" возросла на 1,7 процента до 109,4 тысячи рублей.

В Московской области средняя цена жилья на первичном рынке увеличилась в марте на 0,5 процента и составила 77,8 тысячи рублей за квадратный метр.

Согласно обзору, в марте в столице продолжился рост предложений на первичном рынке. Число объектов, выставленных на продажу, возросло на 5 процентов, количество новых предложений в имеющихся новостройках выросло на 7 процентов. В Подмосковье число новых адресов осталось на февральском уровне. При этом количество предлагаемых к продаже квартир в новостройках увеличилось на 5 процентов.

Аналитики отмечают, что по итогам прошлого месяца на первичном рынке Москвы сохранилась тенденция роста потенциального спроса. Количество обращений в агентство возросло на 17,9 процента. Тем не менее, число приобретенных квартир соответствовало уровню февраля.

Средний бюджет покупки на первичном рынке жилой недвижимости Москвы снизился за март 8,09 миллиона рублей против 9,52 миллиона рублей в феврале. Покупатели новых квартир в Подмосковье также стали тратить меньше на покупку квартир: средний бюджет составил в марте 2,55 миллиона рублей по сравнению с 2,81 миллионами в феврале.