Потенциальный спрос на "первичку" в Москве вырос на четверть, Вокруг света

В марте потенциальный спрос на квартиры в новостройках, определяемый количеством обращений со стороны покупателей в агентства недвижимости, увеличился более чем на четверть в Москве и на 10-12 процентов в Московской области. Об этом говорится в обзоре компании "Азбука Жилья".

Число совершенных сделок, по данным экспертов, выросло на 15 процентов в столице и 3-5 процента в Подмосковье. За месяц количество представленных в открытой продаже жилых корпусов, как в Москве, так и в Подмосковье увеличилось на 1,5-2 процента и составило около 370 и 715 соответственно.

Аналитики отмечают, что на фоне увеличения спроса средний уровень цен на новостройки по-прежнему демонстрирует разнонаправленную динамику, практически сохраняясь на уровне показателей, достигнутых осенью прошлого года.

По данным компании, в марте средневзвешенная цена квадратного метра в строящихся домах в Москве относительно февраля снизилась на 0,7 процента и с учетом элитного жилья составила 209,6 тысячи рублей. В Подмосковье средняя стоимость "квадрата" увеличилась на 0,3 процента до 63,3 тысячи рублей.

Эксперты компании "МИЭЛЬ-Новостройки" ранее отмечали, что в 2011 году наблюдается дальнейшее смещение спроса из Москвы в область. 81 процент от всех сделок с жильем московского региона совершается в Подмосковье и только 19 процентов в столице. На фоне этого происходит активное развитие рынка новостроек в населенных пунктах, расположенных на небольшом расстоянии от МКАД.