Спрос на аренду загородных домов резко вырос, Общество

В феврале 2011 года спрос на аренду загородных домов в Московской области по сравнению с январем увеличился на 43,5 процента. Об этом говорится в исследовании компании "МИЭЛЬ-Аренда".

Согласно обзору, наибольшим спросом (почти 75 процентов) в минувшем месяце пользовались коттеджи в ценовом сегменте от 1000 до 3000 долларов. На коттеджи стоимостью до 1000 долларов пришлось 8 процентов рынка. Объектами в диапазоне 3000-5000 долларов интересовалось около 12 процентов покупателей. На сегменты 5000-10000 и свыше 10000 долларов пришлось 5,5 и чуть более 1 процента спроса соответственно.

Предложение коттеджей в аренду увеличилось за месяц на 64 процента. Большинство объектов (47,5 процента) предлагалось в диапазоне 1000-3000 долларов. На втором месте загородные дома в диапазоне 3000-5000 долларов (19,5 процента), на третьем - коттеджи стоимостью до 1000 долларов (16 процентов). На объекты стоимостью 5000-10000 и свыше 10000 долларов приходится соответственно 12 и 5 процентов рынка. Больше всего коттеджей предлагалось на Юго-Западном и Северо-Западном направлениях (22 и 23 процента соответственно), меньше всего - на Восточном (около 2 процентов).

По состоянию на конец февраля разброс цены предложения коттеджей на расстоянии до 10 километров от МКАД составил от 1 до 33 тысяч долларов. В интервале 10-19 километров этот показатель составил 1,16-45 тысяч долларов, в интервале 20-29 километров 0,6-31 тысяч. В радиусе 30-49 километров стоимость аренды коттеджа колеблется от 0,8 до 14,6 тысячи долларов. Объекты, расположенные далее 50 километров от МКАД предлагаются за 1,16-6 тысяч долларов.

Резкий рост спроса на аренду загородного жилья в Московской области отмечается второй месяц подряд. В январе, по данным "МИЭЛЬ", этот показатель увеличился на 41 процент. Рост спроса на покупку подмосковных коттеджей отмечалии также аналитики компании Penny Lane Realty.