В Москве резко вырос спрос на аренду жилья, Общество

В январе 2011 года спрос на аренду квартир в Москве вырос по сравнению с декабрем на 28 процентов. Об этом говорится в исследовании компании "МИЭЛЬ-Аренда".

Согласно обзору, наибольшим спросом в январе пользовались квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долларов и от 750 до 1000 долларов (39 и 36 от общего спроса соответственно). На самый дешевый сегмент (до 750 долларов) пришлось 23 процента. Наименьшим спросом пользовались элитные объекты стоимостью от 6000 долларов.

По данным экспертов, предложение "арендных" квартир по сравнению с декабрем в среднем упало на 13 процентов. При этом в ценовом сегменте до 1000 долларов падение составило 20 процентов. Максимальная доля предложения (47 процентов) сосредоточена в диапазоне от 1000 до 3000 долларов.

Как отмечают аналитики, к началу февраля 2011 года разброс арендных ставок на однокомнатные квартиры составлял 20 94 тысячи рублей, на двухкомнатные - 25-275 тысяч рублей, на трехкомнатные - 35-460 тысяч, на четырехкомнатные - 45-700 тысяч рублей.

По данным аналитиков портала "ГдеЭтотДом.Ру", средняя стоимость аренды однокомнатных квартир эконом-класса в Москве в январе составляла 27 тысяч рублей, двухкомнатных 34 тысячи рублей, трехкомнатных - 45 тысяч рублей. "Однушку" бизнес-класса можно было арендовать за 40 тысяч рублей, "двушку" - за 58,5 тысячи (+10 процентов), "трешку" - за 80 тысяч рублей (+9 процентов). Ежемесячный найм однокомнатных квартир элитного класса обходился в 65 тысяч рублей, двухкомнатных - 110 тысяч рублей, трехкомнатных - 160,5 тысячи рублей.

Самая дешевая "однушка" в январе сдавалась в районе станции метро "Бульвар Дмитрия Донского" за 15 тысяч рублей в месяц. Минимальная стоимость аренды двухкомнатной квартиры была зафиксирована в районе метро "Петровско-Разумовская" (19 тысяч рублей в месяц). Дешевую трехкомнатную квартиру в Москве можно было арендовать в районе станции метро "Кантемировская" (26 тысяч рублей в месяц).