Объем предложения "вторички" в Москве резко упал , Вокруг света

Объем предложения на рынке вторичного жилья в Москве во второй декаде января снизился по сравнению с концом 2010 года на 22 процента и составил 50,6 тысячи квартир. Об этом говорится в обзоре компании "Азбука жилья".

При этом эксперты отмечают, что этот показатель был ожидаем, так как традиционно в первый месяц нового года продавцы временно уходят с рынка.

Необычным фактом аналитики называют рост потенциального спроса (количество обращений в риелторские компании) на квартиры с середины января. По данным компании, число звонков по вопросу покупки жилья почти достигло показателей аналогичного периода декабря.

Согласно обзору, средняя цена квадратного метра "вторички" с начала месяца в среднем увеличилась на 1 относительно конце декабря и составила 167,8 тысячи рублей. Однокомнатные квартиры сейчас в среднем стоят 154,9 тысячи рублей за "квадрат", двухкомнатные - 162 тысячи рублей, "трешки" - 168 тысяч рублей.

Ранее компания сообщала, что квадратный метр жилья на вторичном рынке Москвы в 2010 году подорожал в среднем на 8,7 процента до 166,1 тысячи рублей. Объем предложения "вторички" в столице за год увеличился относительно конца 2009 года более чем на 35 процентов и в декабре 2010 года составил 69,6 тысячи квартир.

В минувшем году количество совершенных сделок по сравнению с 2009 годом возросло почти в 1,5 раза и на 5-10 процентов превысило докризисные показатели. Наибольшим интересом пользовались небольшие по метражу и количеству комнат квартиры эконом и комфорт классов.