Объем предложения московской "элитки" вырос на 30 процентов, Общество

Элитный жилой комплекс в Москве. Фото Анны Пешковой для _Ленты.Ру_

В ноябре 2010 года объем первичного предложения на рынке элитной жилой недвижимости Москвы увеличился на 30 процентов по сравнению с октябрем. Об этом говорится в исследовании агентства недвижимости IntermarkSavills.

Согласно обзору, суммарный объем первичного предложения составил около 940 квартир. По состоянию на конец ноября продажи велись в 27 строящихся элитных жилых домах и комплексах (без учета ММДЦ "Москва-Сити"). Новые проекты в течение месяца на рынок не выходили.

Количество заключенных первичных сделок с элитными квартирами сохранилось на уровне октября (около 30 сделок). Большинство покупок (70 процентов) пришлось на объекты площадью до 200 квадратных метров. Средняя площадь реализованной квартиры составила около 180 "квадратов".

Средняя долларовая цена квадратного метра на рынке "элитки" за месяц повысилась на 4,4 процента и составила 16,7 тысячи долларов (в октябре - 16 тысяч долларов). В рублевом эквиваленте цены поднялись на 5,7 процента до 521 тысячи рублей за квадратный метр. Большинство сделок совершалось в бюджетах до 2,5 миллиона долларов (около 60 процентов).

Ранее аналитики агентства недвижимости "Усадьба" спрогнозировали, что цены на элитное жилье в столице уже никогда не вернутся на докризисный уровень. По данным экспертов, если раньше объем предложения в сегменте до 1 миллиона долларов был довольно низким, то сейчас значительная часть сделок заключается в ценовом диапазоне 1 3 миллиона долларов.