На первичном рынке загородного жилья снизился объем предложения, Общество

Коттеджный поселок в Подмосковье. Фото с сайта vposelke.ru

Объем предложения на первичном рынке загородной недвижимости в октябре снизился по сравнению с сентябрем на четыре процента до 32709 объектов. Об этом говорится в обзоре компании "Инком-Недвижимость".

По данным экспертов, в настоящее время первичные продажи ведутся в 504 подмосковных поселках. Доля участков без подряда составляет 59 процентов от общего предложения. Коттеджи занимают 27 процентов, таунхаусы - 10 процентов. На квартиры в малоэтажных жилых домах приходится около 3 процентов.

В октябре наибольшее число предложений на рынке загородного жилья было сосредоточено на Новорижском и Симферопольском шоссе - 22 и 14 процентов соответственно. На Новой Риге в основном продаются объекты бизнес-класса и элитного сегмента. На Симферопольском шоссе предлагается преимущественно эконом-класс. Большинство объектов находятся на удалении от 11 до 20 километров от МКАД, где расположено 18 процентов предложений.

В начале ноября президент и совладелец корпорации "Инком" Сергей Козловский заявлял, что в скором времени подмосковный рынок ожидает волна обманутых владельцев участков без подряда. По его словам, крупные землевладельцы, которые не могли сами построить дома и инфраструктуру, рассчитывали на продажу земли девелоперам. Однако, кризис "эти надежды перечеркнул". Глава "Инком" предполагает, что от трети до половины поселков без подряда долгие годы "будут неживыми".