В московском регионе вырос спрос на вторичное жилье, Общество

В первой половине ноября 2010 года потенциальный спрос (количество обращений покупателей в риелторские компании) на квартиры в московском регионе относительно октября увеличился на 10-12 процентов. Об этом говорится в исследовании компании "Азбука Жилья".

Согласно обзору, число совершенных сделок по сравнению с первой половиной октября возросло в 1,4 раза. Количество предлагаемых квартир в столице увеличилось на 3 процента, а в Подмосковье практически не изменилось. В настоящее время на рынке вторичного жилья Москвы на продажу выставлено 66,5 тысячи квартир, в Московской области около 46 тысяч.

Средняя стоимость жилья осталась на уровне показателей октября. По данным на середину ноября средняя цена квадратного метра в Москве составила 165,8 тысячи рублей, в Подмосковье - 73,3 тысячи.

По данным агентства недвижимости МИАН, на вторичном рынке недвижимости Москвы средняя стоимость квадратного метра в октябре снизилась на 0,1 процента до 153,1 тысячи рублей. В эконом-классе цена выросла на 0,2 процента и составила 163,9 тысячи рублей. Жилье бизнес-класса подорожало на 0,1 процента до 210,5 тысячи рублей за "квадрат". Цены на элитную недвижимость по сравнению с сентябрем не изменились (354,4 тысячи). Стоимость типового жилья снизилась на 0,3 процента до 142,9 тысячи. Цены на квартиры на вторичном рынке жилья Подмосковья в октябре снизились на 0,72 процента и составили 72,9 тысячи рублей за квадратный метр.

Количество выставленных на продажу квартир на вторичном рынке столицы увеличилось на 5-10 процентов (до 45,58 тысячи). В Подмосковье предложение в октябре выросло на 5-7 процентов (до 30,35 тысячи).

Количество сделок купли-продажи вторичной недвижимости в Москве по сравнению с сентябрем выросло на 150 процентов. В Подмосковье количество сделок увеличилось на 60 процентов. В общей структуре продаж доля сделок на вторичном рынке достигла 79,2 процента (в сентябре - 70 процентов).

Средний бюджет покупки жилья в столице составил 8,48 миллиона рублей (в сентябре - 6,8 миллиона). В Подмосковье средняя сумма сделки увеличилась на 25,7 процента до 4,83 миллиона рублей.