За год спрос на загородное элитное жилье вырос на 60 процентов, Общество

Элитный подмосковный дом из базы объектов агентства DOKI

В сентябре 2010 года спрос на рынке загородной элитной недвижимости, по сравнению с аналогичным показателем прошлого года, увеличился более чем на 60 процентов. Об этом говорится в исследовании агентства недвижимости Penny Lane Realty.

В первой половине месяца спрос был не очень высоким, однако потом количество обращений резко увеличилось. Наибольшим интересом пользуются готовые объекты на вторичном рынке стоимостью от 1,5 до 2 миллионов долларов, расположенные на Новорижском или Рублевском шоссе. В то же время основной объем предложения сосредоточен в ценовом диапазоне от 3 до 5 миллионов долларов.

По мнению экспертов, рынок загородной "элитки" полностью восстановился как после сезонного летнего затишья, так и после кризиса в целом. По прогнозам аналитиков, в ближайшее время объемы продаж продолжат расти, кроме того, возможно появление на рынке новых инвестиционных проектов.

По данным агентства недвижимости "Усадьба", самый дешевый коттедж на Рублево-Успенском шоссе на расстоянии до 10 километров от МКАД в сегменте дорогого (бизнес-класс и элитный сегмент) загородного жилья можно приобрести за 500 тысяч долларов. По данным компании, за эту сумму можно купить таунхаус без отделки в поселке Ромашково с участком площадью 3 сотки. Самое дорогое предложение на Рублевке представлено в поселке "Жуковка 21". Коттедж площадью 2,2 тысячи квадратных метров с участком в 5 гектаров обойдется в 44,8 миллиона долларов.