На рынке офисной недвижимости совершена одна из крупнейших сделок, Вокруг света

Металлургический холдинг "Евраз Груп" за 160 миллионов долларов купил у компании Centurion Group расположенный на пересечении МКАД и Можайского шоссе бизнес-центр "Западные ворота". Об этом пишет газета "РБК daily" со ссылкой на председателя совета директоров Centurion Group Виталия Смагина.

По данным издания, холдинг планирует переехать в новую штаб-квартиру в конце этого года. Комплексом уже управляет компания "Ферро-Строй" (девелоперская "дочка" "Евраза"). По мнению экспертов, "Евраз" займет одно из трех зданий комплекса, а остальные площади будет сдавать в аренду.

По оценкам аналитиков, рыночная стоимость объекта составляет от 140 до 150 миллионов долларов.

Ранее планировалось, что "Евраз" займет многофункциональный офисный комплекс Pallau-MD (14,7 тысячи квадратных метров) на Малой Дмитровке. Однако в мае этого года "Ферро-Строй" продала этот БЦ компании "РусГидро" за 50 миллионов долларов.

Летом 2008 года СМИ сообщали, что около 50 тысяч квадратных метров в "Западных воротах" планирует арендовать компания ТНК-BP. Позднее нефтяная компания пересмотрела свои планы и начала переговоры с Centurion Group об уменьшении объема арендуемых площадей и снижении арендных ставок. Однако стороны не смогли договориться. В мае этого года ТНК-BP арендовало 37,7 тысячи квадратных метров офисных площадей в бизнес-центре Nordstar Tower.

Бизнес-парк "Западные ворота" общей площадью 64 тысячи квадратных метров был введен в эксплуатацию в январе 2010 года. Он включает в себя три здания, в которых помимо офисов класса А расположены магазины, рестораны, банки, фитнес-клуб и медцентр.

По мнению участников рынка, приобретение "Западных ворот" может стать одной из крупнейших сделок по покупке офисных площадей, уступая по объему лишь новому девелоперскому активу основателя "Фармстандарта" Виктора Харитонина, который за 260 миллионов долларов купил бизнес-центр "Северная башня" (135 тысяч "квадратов") в "Москва-Сити".