Рынок ипотеки Петербурга восстановится через два года, Общество

Новостройка в Санкт-Петербурге. Иллюстрация с сайта allestate.ru

Петербургский рынок ипотечного кредитования вернется на докризисный уровень не раньше 2012 года. Об этом РБК заявил вице-президент, управляющий петербургским филиалом ВТБ24 Михаил Иоффе.

По словам Иоффе, при благоприятной экономической ситуации в стране объем рынка ипотеки Петербурга в денежном выражении может составить в 2010 году 13-14 миллиардов рублей, а в 2011 году - 25-30 миллиардов рублей.

Представитель ВТБ24 также отметил, что возросшая конкуренция на рынке привела к улучшению условий кредитования. В частности, снизились ставки по ипотечным кредитам, которые в настоящее время колеблются в диапазоне 11-15 процентов годовых. Максимальная ставка при этом может превышать 20 процентов (долгосрочный кредит с минимальным первоначальным взносом на покупку первичного жилья при отказе заемщика от страхования жизни и здоровья). Кроме того, банки стали снижать размер первоначального взноса с 20 процентов до 10 процентов от стоимости квартиры.

В июле эксперты "Агентства развития и исследований в недвижимости" (АРИН) отмечали рост спроса на ипотеку среди покупателей элитного жилья и квартир бизнес-класса. По информации АРИН, подобные кредиты берут граждане, которые не хотят выводить из бизнеса денежные средства. С учетом того, что эта категория заемщиков не является высокорисковой для банков, аналитики прогнозируют развитие программ ипотечного кредитования на первичном рынке дорогого жилья.