Деньги

4:11PM Thursday, Aug 5, 2010

Банковский регулятор Китая дал указание банкам провести стресс-тесты для оценки эффекта от падения цен на жилье в крупнейших городах на 50%, сообщает агентство Reuters со ссылкой на источники в банковском секторе страны.

Комиссия по регулированию банковской деятельности Китая (CBRC) также запретила банкам выдавать ипотечные кредиты на покупку третьих домов в четырех ключевых городах - Пекине, Шанхае, Шэньчжэне и Ханчжоу, сообщили источники.

Такое решение противоречит ожиданиям некоторых участников рынка жилой недвижимости того, что Китай может смягчить политику в этом секторе. Новые сообщения подтверждают стремление Китая остудить горячие головы спекулянтов и сократить рекордно высокие цены на жилье.

В правительстве считают, что невероятно высокие цены в крупнейших городах не позволяют покупать жилье обычным людям, у которых нет намерений зарабатывать на нем.

"Это очередной сигнал от правительства о том, что оно решительно настроено установить жесткий контроль над ценами на недвижимость, хотя маловероятно, что в ближайшем будущем последуют какие-то конкретные меры", - сказал аналитик рынка недвижимости из Royal Bank of Scotland в Гонконге Дэвид Энь.

"И уж точно никаких мер по смягчению политики сейчас не будет", - добавил он.

Проведенные в начале июня 2010 года общенациональные стресс-тесты в Китае показали, что банки могут выдержать снижение цен на недвижимость на 30 процентов без резкого увеличения коэффициента просроченных кредитов.

"Это новый раунд испытаний, который пройдет только в крупнейших городах, где цены росли очень быстро", - сказал источник в банковской сфере на условии анонимности.

Смотрите также: Бизнес