За три месяца в Москве построили около 500 тысяч квадратных метров торговых площадей, Вокруг света

Во втором квартале 2010 года в Москве было введено в эксплуатацию около 500 тысяч квадратных метров торговой недвижимости. Об этом говорится в исследовании компании NAI Becar.

В апреле-июне было открыто три объекта - самый крупный в Москве торгово-развлекательный центр "Вегас" (общая площадь - 398 тысяч квадратных метров) и торговые центры (ТЦ) "Вива" и "Азовский". До конца года в городе планируется ввести в эксплуатацию около 600 тысяч квадратных метров торговых площадей.

По итогам первой половины 2010 года общая площадь торговых объектов столицы составила около 6 миллионов квадратных метров. По прогнозам аналитиков, за счет заявленных в 2010 году проектов рынок торговой недвижимости Москвы к 2013-2014 годам может увеличиться еще на 1,4 миллиона квадратных метров.

Согласно отчету, в Москве во втором квартале отмечен рост спроса на торговые помещения. Уровень вакантных площадей в ТЦ составляет порядка 7 процентов.

Средние ставки аренды в ТЦ для торговых галерей составляют от 1000 до 2500 долларов за квадратный метр в год, для якорных арендаторов - 100-320 долларов. В сегменте стрит-ритейл ставки аренды колеблются в пределах от 500 до 3400 долларов за "квадрат" в год. Максимальные ставки могут достигать 4000-5000 долларов за квадратный метр.

Средняя стоимость квадратного метра торговой площади в столице колеблется в диапазоне от 3000 до 15000 долларов. Стоимость наиболее ликвидных объектов может достигать 10000-30000 долларов за "квадрат".