Первый российский банк запустил госипотеку, Общество

Банк ВТБ 24 начал прием заявок на получение кредитов по программе "Ипотека с государственной поддержкой". Об этом говорится в сообщении пресс-службы банка.

Кредит по данной программе можно взять на срок до 30 лет на покупку жилья на первичном рынке (после завершения строительства). Обязательным условием является наличие оформленного права собственности на квартиру.

Рублевая программа предполагает единую для всех заемщиков процентную ставку в размере 11 процентов годовых. Сумма займа в Москве и Санкт-Петербурге может достигать восьми миллионов рублей, в других регионах России - трех миллионов рублей. Первоначальный взнос по программе составляет не менее 20 процентов от стоимости квартиры. Комиссии за рассмотрение заявки, оформление, выдачу и досрочное погашение кредита не взимаются.

По данным РИА Новости, в 2010 году ВТБ 24 рассчитывает выдать в рамках новой программы ипотечные кредиты на общую сумму пять миллиардов рублей. На эту сумму банк подал заявку во Внешэкономбанк (ВЭБ), который участвует в программе со стороны государства.

ВТБ 24 стал первым банком, который запустил ипотечное кредитование по госпрограмме. Программа предполагает, что банки-участники выдают кредиты на определенных государством условиях. Затем банки выпускают облигации, обеспеченные выданными займами. Эти ценные бумаги выкупает ВЭБ. Их доходность будет зафиксирована на уровне не более семи процентов годовых. Таким образом, банки смогут получать дополнительное финансирование для выдачи новых кредитов. Банки заранее должны уведомить ВЭБ, на какой объем рефинансирования они рассчитывают.

Предполагается, что в рамках программы можно будет взять кредит как на готовые новостройки, так и на строящееся жилье. Во втором случае выкуп кредитов ВЭБом будет возможен только после получения прав собственности на жилье. Кроме того, процентная ставка до завершения строительства будет выше 11 процентов.

СМИ сообщали, что на выкуп облигаций с ипотечным покрытием Внешэкономбанк направит 50 миллиардов собственных средств и 100 миллиардов рублей пенсионных средств, находящихся в управлении ВЭБа.