Число сделок по покупке жилья в Москве выросло на 14,3 процента , Общество

В апреле в Москве было заключено 7930 сделок по продаже жилья, что на 14,3 процента больше, чем в марте и на 66,5 процента выше показателей апреля 2009 года (4764). Об этом со ссылкой на данные управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Москве сообщает РИА Новости.

По данным управления, число ипотечных сделок, заключенных в столице, выросло на 11 процентов до 2023. В апреле прошлого года с помощью кредитов была куплена лишь 551 квартира.

Ранее Росреестр сообщал, что в марте в Москве было заключено 6938 сделок по продаже квартир. Рост по сравнению с февралем составил 71 процент, а по сравнению с мартом 2009 года - 59 процентов. Участники рынка признают, что данные Росреестра в основном касаются рынка вторичного жилья, так как квартиры в новостройках обычно продаются без оформления прав собственности.

По данным аналитиков, на столичном рынке новостроек также наблюдается оживление. Согласно обзору агентства недвижимости МИАН, за первый квартал рост обращений по поводу приобретения жилья вырос на 25-30 процентов, а число сделок увеличилось в 2,5-3 раза. Значительно изменился и средний бюджет покупки столичных квартир. Если год назад он составлял не более 6,8 миллиона рублей, то в марте этого года достиг 8,8 миллиона рублей. Таким образом, рост составил почти 30 процентов. Увеличивается и площадь приобретаемого жилья.

Однако, как отмечается в исследовании, на фоне нарастающего спроса и увеличения числа сделок клиенты и риелторы сталкиваются с одинаковой проблемой: значительным снижением объемов предложения.

По информации МИАН, средняя стоимость квадратного метра новостроек в Москве по итогам первого квартала 2010 года составила 156,2 тысячи рублей, на вторичном рынке - 146,6 тысячи рублей. Рост цен за прошедший период составил 1,4 процента и 2,4 процента соответственно.