В Москве построят 1,5 миллиона квадратных метров офисов, Вокруг света

Офисное здание из базы компании C&W/S&R. Иллюстрация с сайта компании.

В 2010 году в Москве предполагается ввести в эксплуатацию около 1,5 миллиона квадратных метров офисных площадей, значительную долю которых составят площади класса "А". Об этом говорится в обзоре аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ".

По данным аналитиков, в минувшем году в столице было введено в строй 1,224 тысячи квадратных метров офисных помещений, что на 14 ниже показателей 2008 года. При этом пик падения объемов строительства пришелся на IV квартал 2009 года, показатели которого (248 тысяч "квадратов") были на 56 процентов хуже, чем за аналогичный период 2008 года. По итогам 2009 года общий объем качественных офисных площадей Москвы составил 10,587 тысяч квадратных метров.

Ранее консалтинговая компания NAI Becar сообщала, что в 2010 году в Москве будет построено 1,3 миллиона квадратных метров офисных площадей. В прошлом году на офисный рынок столицы вышло более 1,7 миллиона квадратных метров площадей.

В свою очередь в обзоре компании Cushman & Wakefield говорилось, что в январе 2010 года в Москве было введено в строй 90 тысяч квадратных метров качественных офисных площадей, что почти вдвое меньше показателей января прошлого года. Арендовано было 25 тысяч квадратных метров офисных помещений класса А и B+. Общее предложение офисов класса "А","B+" и "B-" в настоящее время составляет 10,787 миллиона квадратных метров.

По информации экспертов, средние ставки аренды в столице по итогам января незначительно выросли и составили 650 и 390 за квадратный метр для офисов классов "А" и "B+" соответственно.