Власти Израиля распродадут землю для снижения цен на жилье, Общество

Министерство жилищного строительства Израиля выставило на торги целый ряд земельных участков под жилищную застройку. Как пишет издание Globes, с помощью массовой распродажи земли израильские власти хотят увеличить предложение на рынке жилья и тем самым снизить цены на квартиры.

На торги выставлены участки в 54 районах по всей стране, в том числе в арабских и бедуинских городах. По расчетам управления земельных ресурсов Израиля, на участках можно построить более 6500 квартир.

Первые аукционы по продаже принадлежащей государству земли в Израиле состоялись в 2007 году. Тогда на торги были выставлены участки под строительство 13365 квартир. В 2008 году частным застройщикам предложили участки под 17620 квартир, а в ноябре 2009 года под 13940 квартир.

Ранее консалтинговая компания Global Property Guide's, проанализировав развитие рынков жилья 27 стран мира, что к концу третьего квартала 2009 года Израиль уверенно возглавлял десятку стран с растущими ценами на квартиры. Средняя стоимость израильской недвижимости за год выросла на 10,1 процента.

По данным международного агентства недвижимости Gordon Rock, за январь-август текущего года средняя цена на жилье в Израиле выросла на 15,5 процентов. Таким образом, рынок не только отыграл прошлогоднее падение цен, но и показал рост на 4 процента по сравнению с докризисным уровнем цен. Эксперты одного из крупнейших банков Израиля - "Апоалим" - заявляли о стабильном снижении индекса, который отражает возможность израильтян приобрести квартиру.

При этом аналитики отмечают, что в условиях кризиса израильские строительные компании бьют рекорды по скорости реализации квартир в новостройках. Большая часть жилья в Израиле продается еще до начала его строительства. Рост спроса эксперты объясняют ограниченным предложением и низкими ипотечными ставками.