Элитное жилье Лондона за 10 месяцев подорожало на 14 процентов, Вокруг света

Элитная квартира в Лондоне из базы Knight Frank. Фото с сайта компании

С марта 2009 года по настоящее время цены на элитное жилье в Лондоне увеличились на 13,8 процента, в декабре рост составил 2,1 процента. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании Knight Frank.

Вместе с тем, в исследовании отмечается, что установившиеся сейчас средние цены на элитное жилье в британской столице на 13,4 процента ниже пиковых для рынка показателей марта 2008 года.

Хорошую динамику восстановления рынка аналитики объясняют увеличившимся спросом со стороны иностранных покупателей, которые решили воспользоваться ослаблением фунта стерлинга и низкими ценами на жилье. По данным Knight Frank, в 2009 году число зарубежных покупателей элитной недвижимости в Лондоне выросло на 25 процентов по сравнению с 2008 годом. При этом, в основном, спрос исходил от россиян, итальянцев и клиентов с Ближнего Востока. Потребительский спрос в целом сейчас превышает показатели прошлого года на 25 процентов. При этом объем предложения снизился на 18 процентов.

Согласно совместному исследованию Knight Frank и Citi Private Bank, по итогам 2008 года в рейтинге городов с самыми высокими ценами на жилую недвижимость Лондон занимал второе место (28 тысяч евро за квадратный метр). На первом месте располагалось Монако (50 тысяч евро), на третьем был Манхэттен (16,5 тысяч евро), четвертую позицию занимала Москва (16,2 тысячи евро).

В начале года журнал Forbes опубликовал рейтинг 10 городов, недвижимость которых является наиболее привлекательной для инвестиций. Лондон занял в рейтинге наиболее привлекательных рынков вторую позицию (первое и третье место заняли крупнейшие города США - Вашингтон и Нью-Йорк).