Аренда рабочего места в Москве упала до 6000 рублей в месяц, Общество

Арендовать рабочее место в так называемых коворкинг-центрах, которые действуют в московских офисных комплексах, можно уже за 6000 рублей в месяц. Об этом говорится в обзоре компании "МИЭЛЬ-коммерческая недвижимость"

Согласно обзору, количество предложений по аренде отдельных рабочих мест за время кризиса значительно выросло. Многие владельцы бизнес-центров, в которых изначально не предполагалось наличие коворкинг-центров, специально создают такие зоны для заполнения здания арендаторами.

Коворкинг-центр обычно представляет собой офисное помещение открытой планировки площадью от 50 до 250 квадратных метров, которое оборудуется мебелью, оснащается всей необходимой оргтехникой, имеет подключение к Интернет, а также располагает одной или несколькими переговорными комнатами, часто мини-кухней. Арендаторам доступны дополнительные услуги: регистрация фирмы, бухгалтерское, кадровое, юридическое обслуживание.

Арендовать рабочее место можно можно на любое время, даже на несколько часов. По данным экспертов, эта услуга пользуется популярностью у веб-дизайнеров, веб-разработчиков, журналистов, переводчиков, архитекторов, IT-консультантов, агентов по страхованию.

Ранее эксперты отмечали, что аренда рабочих мест или офисов площадью до 10 квадратных метров появилась даже в элитных бизнес-центрах. ДО кризиса в офисах класса А такой формат предложения вообще не предлагался, а в бизнес-центрах класса В был мало распространен.

В начале сентября, по данным "МИЭЛЬ", в бизнес-центрах класса А за 800 долларов в месяц можно было арендовать небольшой кабинет для работы одного человека. В офисных комплексах класса В аренда помещения на два рабочих места обходилась в 950-1050 долларов в месяц, на 4-5 человек от 1900 до 2 200 долларов в месяц. Стоимость рабочего места в элитном бизнес-центре достигала 1000-1200 долларов в месяц, в классах ниже от 400 долларов в месяц.

По информации компании Jones Lang LaSalle, в третьем квартале на офисном рынке произошло заметное оживление спроса: объем купленных и арендованных площадей достиг 510 тысяч квадратных метров, что на 32 процента выше уровня второго квартала. Значительную долю от всего объема сделок на рынке составили продления и пересмотр условий действующих контрактов. Доля свободных площадей в офисных центра Москвы составила на конец квартала 18,9 процента. Базовые ставки в классе A составляют 500-600 долларов за квадратный метр в год, классе В+ - 350-450 долларов, классе B- ставки достигли 250-350 долларов.