Британцы отказались вкладывать миллиард долларов в недвижимость России, Вокруг света

Британский фонд Rutley Russia Property Fund (RRPF) решил отказаться от инвестиций в размере миллиарда долларов в российский рынок коммерческой недвижимости. Об этом пишет газета "Ведомости" со ссылкой на источник в компании Rutley Russia Property Asset Management, которая была создана для управления фондом.

С момента своего создания, в 2007 году, RRPF привлек от инвесторов 100 миллионов долларов. При этом фондом был приобретен лишь один объект недвижимости - автомобильный и сервисный центр на Киевском шоссе. Теперь в связи с кризисом инвестфонд предложил вкладчикам изменение стратегии или возврат средств. Инвесторы выбрали второй вариант. 80 миллионов долларов фонд уже вернул, еще 20 миллионов отдаст после продажи автоцентра.

Как сообщалось ранее, фонд Rutley Russia Property Fund был создан фондом Rutley Capital Partners в начале 2007 года для инвестиций в покупку офисных комплексов, торговых центров и складских помещений в России. Для управления фондом были выбраны консалтинговые компании GVA Sawyer и Knight Frank, а также компания Duet Private Equity Limited, которая была создана Duet Group для управления венчурными фондами

Кризис заставил многих зарубежных инвесторов свернуть бизнес в России. Так, американская Developers Diversified Realty и немецкая ECE заморозили проект по вложению миллиарда евро в торговую недвижимость в России и на Украине. Британский девелопер Parkridge Holdings в начале 2009 года отложил строительство в России миллиона квадратных метров коммерческой недвижимости. Свернула бизнес в России и одна из ведущих девелоперских компаний Центральной Европы, Orco Property Group, которая планировала инвестировать в России 500 миллионов долларов. В свою очередь британская инвесткомпания Aberdeen Property Investors отказалась от планов по вложению 1,5 миллиарда евро в рынок недвижимости РФ.

Вместе с тем, в июне стало известно, что "ВТБ Капитал" и Deutsche Bank создали фонд прямых инвестиций VTBC-DB Real Estate Partners I L.P объемом 100 миллионов евро, который будет специализироваться на инвестициях в российскую коммерческую недвижимость.

В начале октября СМИ сообщили, что государственный резервный фонд султаната Оман планирует вложить 300 миллионов долларов в рынок коммерческой недвижимости России. Инвестиции власти Омана будут осуществлять совместно с группой ВТБ.