Москва предложила застраивать федеральные земли малоэтажкой, Общество

Федеральные земли, которые находятся в распоряжении Фонда содействия развитию жилищного строительства (РЖС), необходимо использовать под малоэтажное строительство. Как сообщает РИА Новости, об этом заявил представитель московских властей в Совете Федерации РФ Олег Толкачев.

По словам сенатора, с учетом наличия сетей инженерно-технического обеспечения себестоимость строительства малоэтажного жилья может составить от 650 до 900 долларов за один квадратный метр, а цена при продаже на рынке - от 1,5 до 2 тысяч долларов за один квадратный метр.

Толкачев отметил, что малоэтажное жилье, в частности, будет востребовано в ближайших к столице регионах.

Фонд РЖС был создан в конце 2008 года. Основным направлением его деятельности является включение в оборот федеральных земель, которые не используются или используются не по назначению. Предполагается, что эти участки будут передаваться фонду, который, в свою очередь, будет передавать их через аукционы под жилищное строительство. Кроме того, фонд совместно с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию планирует реализовывать программу по достройке незавершенного жилья "эконом-класса".

По состоянию на середину мая Фонду РЖС передано 992 федеральных земельных участка в 73 регионах РФ. По количеству предоставленных участков лидирует Новосибирская область, затем идут Московская область, Москва, Воронежская и Тамбовская области. По данным фонда, лишь 10 процентов участков практически готовы к аукционной продаже.

В конце апреля глава фонда РЖС Александр Браверман заявлял, что до осени 2009 года фонд совместно с регионами намерен осуществить 60-70 продаж федеральных участков земли, на которых можно построить порядка 5-6 миллионов квадратных метров жилья эконом-класса (10 процентов годового ввода).

В марте президент России Дмитрий Медведев потребовал от региональных властей установить максимально низкие цены на землю, которая выделяется под индивидуальное и малоэтажное жилищное строительство. "Если человек приобретает земельный участок за разумные, а иногда это должны быть и совсем небольшие деньги, он постарается найти финансирование, чтобы построить дом. Если цена земельного участка будет для человека запредельной, он вообще строительством не займется", - сказал президент.

Глава государства также подчеркнул, что именно местные власти должны заниматься созданием инженерной инфраструктуры, обустройством участков, где будет проводится жилищное строительство.