АИЖК поддержит рынок ипотеки с помощью облигаций, Вокруг света

Дом-участник ипотечной программы в Москве. Фото с сайта apartment.ru

Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала выпуски облигаций Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) серий А12, А13, А14 и А15 общим объемом 28 миллиардов рублей. Об этом говорится в сообщении ФСФР.

Каждый из выпусков состоит из 7 миллионов облигаций номинальной стоимостью 1 тысяча рублей. Планируется, что ценные бумаги будут размещены по открытой подписке. Сроки размещения ФСФР не уточняет.

ОАО "АИЖК" было создано правительством РФ в 1997 году для развития рынка ипотечного кредитования. Основными источниками финансирования агентства являются взносы федерального бюджета в уставный капитал, размещение облигаций, обеспеченных гарантиями правительства, а также выпуск ипотечных ценных бумаг.

До недавнего времени основной деятельностью АИЖК являлся выкуп закладных по ипотечным кредитам у частных банков. В текущем году агентство рассчитывало рефинансировать кредиты на общую сумму 29,5 миллиарда рублей. В конце марта АИЖК объявило, что из-за нехватки средств больше не будет выкупать кредиты и сосредоточится на помощи неплатежеспособным ипотечным заемщикам. На эти цели в этом году планируется потратить не более 30 миллиардов рублей.

В АИЖК заявляли, что агентство исполнит обязательства по уже заключенным контрактам на выкуп закладных. В середине апреля стало известно, что АИЖК прекращает покупать ипотечные кредиты, выданные до декабря 2008 года.

В воскресенье, 19 апреля, президент России Дмитрий Медведев заявил, что в ближайшее время правительство с помощью АИЖК снизит среднюю ставку по ипотеке с нынешних 20 процентов до 12 процентов. Участники рынка отмечают, что при новых условиях рефинансирования и предоставления ресурсов частным банкам реализовать планы правительства по снижению ипотечных ставок вряд ли удастся.

Ранее премьер-министр РФ Владимир Путин, выступая с ежегодным отчетом в Госдуме, заявил, что государство планирует направить агентству еще 20 миллиардов рублей. Кроме того, АИЖК будет предоставлен кредит на 40 миллиардов рублей. На, что именно пойдут эти средства, Путин не уточнил.