С осени стоимость аренды жилья в Москве снизилась на 41 процент, Вокруг света

Однокомнатная квартира в аренду из базы данных компании DOKI. Фото с сайта компании

С сентября 2008 года стоимость аренды однокомнатных квартир эконом-класса в Москве подешевела на 41 процент - с 31 тысячи до 22 тысяч рублей в месяц. Об этом говорится в обзоре агентства недвижимости DOKI.

Стоимость аренды двухкомнатных квартир эконом-класса снизилась на 32 процента (с 37 тысяч до 28 тысяч рублей), трехкомнатных на 27,5 процента (с 52 тысяч до 40,8 тысячи рублей).

Однокомнатные квартиры бизнес-класса подешевели на 28 процентов (с 43,5 тысячи до 34 тысяч рублей), "двушки" потеряли 16,5 процента (с 54 тысяч до 46,4 тысячи рублей), трехкомнатные квартиры 17,8 процента (с 86 тысяч до 73 тысяч рублей).

Однокомнатные квартиры элитного класса с начала кризиса подешевели 25 процентов (с 67 тысяч до 53 тысяч рублей), двухкомнатные на 20 процентов (с 98,5 тысячи до 82 тысяч рублей), трехкомнатные на 12,7 процента (со 178 тысяч до 158 тысяч рублей).

Аналитики отмечают, что снижение доходов россиян из-за кризиса привело к массовому переселению арендаторов из дорогих квартир в более дешевые. Пик спроса на аренду в Москве пришелся на январь и февраль, в эти месяцы количество заключаемых договоров аренды выросло на 30-40 процентов. На этом фоне предложение квартир в марте (по сравнению с октябрем прошлого года) в эконом-классе выросло на 21 процент, в бизнес-классе - на 18 процентов и на 25 процентов - в элит-классе.

Рост спроса на аренду жилья отмечают все участники рынка. Эксперты объясняют это тем, что на рынок аренды пришли те клиенты, которые планировали осуществить покупку жилья, но в связи с финансовым кризисом были вынуждены отказаться от приобретения и приняли решение снимать квартиру. По данным компании "МИЭЛЬ-Аренда", в течение января спрос на аренду квартир в Москве вырос на 46,4 процента по сравнению с декабрем 2008 года и на 64,2 процента по сравнению с январем 2008 года.