Суды прекратили принимать иски к неплательщикам по ипотеке, Вокруг света

Здание Московского арбитражного суда. Фото Николая Данилова

Российские суды практически прекратили принимать иски к неплательщикам по ипотечным кредитам. Об этом газета РБК daily пишет со ссылкой на заявление заместителя председателя банковского комитета Госдумы, президента Ассоциации региональных банков России Анатолия Аксакова

По его словам, "подобная мягкотелость судебной системы" может привести к тому, что невозврат кредитов примет массовый характер. В этом случае весь объем ипотечной задолженности граждан перед банками, который составляет более 1 триллиона рублей, превратится в проблемный долг: государству придется изыскивать в бюджете эти деньги, для того чтобы компенсировать убытки.

Кроме того, по мнению банковского сообщества, позиция судов тормозит реструктуризацию ипотечных кредитов заемщиков, испытывающим в связи с финансовым кризисом трудности с выплатой процентов по займам. "Зачем заемщику идти на реструктуризацию долга, если можно вообще ничего не платить, не рискуя быть вызванным в суд?", - отметил Аксаков.

Для исправления сложившейся ситуации Аксаков намерен внести в Госдуму законопроект "О секьюритизации" и поправки в закон "Об ипотечных ценных бумагах".

Как сообщалось ранее, по данным Центробанка, объем просроченной задолженности физических лиц по жилищным ипотечным кредитам в России в прошлом году увеличился в 15 раз по сравнению с 2007 годом, с 800 миллионов рублей до 12 миллиардов рублей.

В начале марта помощник президента России Аркадий Дворкович заявил, что объем просроченной задолженности по ипотеке в России в этом году может увеличиться в два раза, до 10 процентов. "Это не критический уровень, и банки вполне смогут с ним справиться сами, хотя, если судить по опыту других стран, просрочка может быть и выше 20 процентов", - отметил он. Банкиры, в свою очередь, считают, что в условиях кризиса высокий уровень просрочки может оказаться критическим для многих кредитных организаций.

Стоит также отметить, что в конце 2008 года правительство одобрило программу господдержки ипотечных заемщиков, испытывающим трудности с выплатой процентов по займу. В этом году было создано Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК). Реструктуризация кредита производится только в случае значительного снижения дохода заемщика и при существенном росте расходов по кредиту. При этом квартира, заложенная по кредиту, должна быть единственным жильем заемщика, и он до обращения в АРИЖК должен использовать все имеющиеся у него активы для выполнения обязательств по кредиту.