За три месяца земля в пригороде Киева подешевела на 20 процентов, Вокруг света

Земля под коттеджное строительство в пригороде Киева в первом квартале этого года подешевела на 1041 доллар (падение составило 20 процентов), сотка земли в настоящее время оценивается в 4132 доллара. Об этом говорится в сообщении консалтинговой компании "SV Development".

Менее всего земля подешевела в Киево-Святошинском районе области - на 16,9 процента (1343 доллара), до 6610 долларов за сотку. Наибольшее падение зафиксировано в Барышевском районе. Сотка земли за три месяца подешевела на 29,9 процента (495 долларов), до 1157 долларов.

Наибольший объем предложения земли под коттеджную застройку приходится на Макаровский, Бориспольский и Васильковский районы, наименьший - на Барышевский и Фастовский район.

Ранее сообщалось, что с сентября 2008 года на рынке земли Киевской области наблюдается спад объемов продаж. Спрос на участки снизился в десятки раз. Сейчас с 30-процентным дисконтом можно купить участок с готовым проектом в черте Киева, так как девелоперы распродают активы, чтобы получить оборотные средства и расплатиться по кредитам. Землевладельцы с критической долговой нагрузкой готовы идти на еще большие уступки, предоставляя скидки до 70 процентов.

По оценкам участников рынка, падение стоимости земли продолжится до середины 2009 года, затем наступит стагнация, которая затянется до лета 2010 года.