Продажи новостроек в США сократились до исторического минимума, Общество

Уровень продаж новостроек в США снизился до рекордно низких отметок. В декабре количество совершенных сделок на рынке первичного жилья сократилось на 14,7 процента. Об этом сообщает AFP со ссылкой на Департамент коммерции США.

В течение декабря 2008 года на рынке первичного жилья в США была продана 331 тысяча домов. Такого низкого уровня продаж на рынке не отмечалось с начала ведения статистики в 1963 году. Так, в декабре 2007 года количество продаж на рынке было на 44,8 процента больше показателей за 2008 год.

В целом по итогам года спад активности на рынке новостроек достиг 37,8 процента по сравнению с 2007 годом - если тогда за год было продано 776 тысяч домовладений, то в 2008 году уровень продаж составил всего 482 тысячи домов.

Отметим, что в сентябре в США был отмечен рост продаж на рынке первичного жилья. За сентябрь 2008 года в США было продано 464 тысячи жилых домов, что на 2,7 процента выше аналогичного показателя за август, когда объем заключенных сделок в секторе жилой недвижимости снизился до своего 17-летнего минимума.

Средняя цена нового жилого дома в США достигла минимального значения с 2004 года и составила 281 тысячу 400 долларов.

Отметим, что в конце декабря с помощью беспрецедентного снижения ипотечных ставок в США удалось поднять объем продаж на рынке вторичного жилья. Так, средняя величина ставок по ипотечным кредитам, выданным на срок до 30 лет, снизилась до 5,17 процента, что является минимальным значением с начала ведения статистики в 1971 году. Эта мера привела к тому, что только в течение одной недели количество заявок на получение кредитов возросло на 2,9 процента. Тем не менее, темпы падения цен на вторичную недвижимость в США опустились до рекордных отметок. В течение 2008 года средняя цена дома на вторичном рынке США снизилась на 15,3 процента до 175,4 тысячи долларов.