Цены на землю в Подмосковье снизятся вдвое, Общество

В период с августа по декабрь 2008 года стоимость земли в Подмосковье резко снизилась. Землевладельцы прогнозируют дальнейшее, более значительное снижение стоимости земли - ожидается, что весной 2009 года цена сотки земли в Московской области может снизиться до 50 процентов ее нынешней стоимости. При этом масштабы падения цен земли будут зависеть от стоимости квадратного метра недвижимости в Москве. Об этом пишет газета "Ведомости".

По данным статистики, цена одной сотки подмосковной земли на удалении до 50 километров от МКАД с августа снизилась с 517,8 до 470,8 тысячи рублей, то есть на 9,09 процента.

Земельные участки, расположенные на расстоянии от 50 до 100 километров от МКАД в указанный период подешевели на 3,58 процента с 146,3 до 140,6 тысячи рублей за сотку.

Стоимость одной сотки на участках, находящихся более чем в 100 километрах от МКАД за последние четыре месяца упала на 1,96 процента с 37 до 36,3 тысячи рублей.

При этом в процессе оформлении сделки покупатель в большинстве случаев может добиться дополнительных скидок от продавцов. При этом, как писала ранее газета РБКDaily, размер скидок при продаже земли в Подмосковье в отдельных случаях достигает 70 процентов.

Однако, все участники рынка единогласно утверждают, что на сегодняшний день активность на рынке купли-продажи земли в Подмосковье нулевая. Поскольку девелоперы повсеместно замораживают уже начатые проекты и не имеют возможности начать новые, покупателей на земельные участки нет.