Москва спасет строителей жилья от финансового кризиса, Общество

Жилой комплекс от застройщика СУ-155. Фото прессс-службы компании

Правительство Москвы поддержит московские строительные компании, занимающиеся строительством жилья. Для этого из городской казны выделяется около двух миллиардов долларов. Как пишет "Коммерсант", эти средства, скорее всего, получат партнеры мэрии по горзаказу - СУ-155, "Главстрой", ДСК-1. Специально для мониторинга экономической ситуации на московском рынке недвижимости столичные власти создали рабочую группу, которую возглавил первый заместитель мэра Москвы и руководитель комплекса экономической политики и развития города Юрий Росляк.

Как сообщил изданию неназванный источник в стройкомплексе, деньги будут выдаваться как в качестве субсидий, так и в обмен на акции компаний. Раскрыть имена компаний, которые могут рассчитывать на поддержку из горбюджета, ни один из чиновников не согласился.

Средства на поддержку девелоперов будут выделены из профицита города. "Коммерсант" указывает, что в одном из интервью в эфире телеканала ТВЦ мэр Москвы Юрий Лужков отмечал, что за 2007 год профицит бюджета Москвы составил 56 миллиардов рублей, или около 2,1 миллиардов долларов.

Помочь застройщикам городские власти решили из-за ухудшающихся показателей по вводу жилья в городе. По словам коммерческого директора компании "Снегири" Дмитрия Шмелева, за три квартала 2008 года было сдано в эксплуатацию чуть более двух миллионов квадратных метров жилья, тогда как за весь прошлый год было введено более пяти миллионов квадратных метров.

Опрошенные изданием девелоперы отнеслись к возможной поддержке скептически. По мнению заместителя генерального директора компании "Дон-Строй" Тимура Баткина, выделенная сумма, скорее всего, достанется в основном застройщикам массового жилья. С ним соглашается Дмитрий Шмелев: "Вероятно, средства получат традиционные партнеры мэрии по горзаказу".

В то же время, по мнению участников рынка, компании, работающие с мэрией, нуждаются в помощи меньше, чем застройщики коммерческого жилья - они менее уязвимы в условиях кризиса ликвидности, так как им гарантирован стабильный финансовый поток.

Недавно сообщалось, что помочь девелоперам решило и правительство Санкт-Петербурга, готовое выкупать участки у тех компаний, которые владеют землей, но не располагают средствами завершить проект.