login contact us
RosConcert.com HomePage
    NEWS CENTRAL >> Общество

News Central


Общество

АИЖК повысит ставки по ипотечным кредитам
12:54PM Thursday, Jul 3, 2008
Генеральный директор АИЖК Александр Семеняка. Фото с сайта rmon.ru С июля текущего года Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) намерено заключать форвардные контракты с банками сроком на три-четыре месяца, по которым агентство обязуется выкупить у банка закладную по ипотечному кредиту через оговоренный срок, только в случае если ставка по кредиту соответствует установленной АИЖК на момент выкупа, сообщает "Коммерсант". Сейчас АИЖК выкупает такие закладные со ставкой на момент выдачи кредита.

Для рядового заемщика это может означать, что ставка по его кредиту может меняться в зависимости от рыночной ситуации как в большую, так и в меньшую сторону. Впрочем, по словам директора департамента коммуникаций АИЖК Анны Ярцевой, хоть агентство и рассматривает возможность повышения ставок по ипотеке, соответствующее решение пока не принято.

АИЖК оставалось практически единственным крупным игроком, не повышавшим ставок по ипотечным кредитам. Агентство удерживало низкие ставки (10,75 процента на 10 лет и 14 процентов на 30 лет). Лидеры ипотечного кредитования ставки повышали. Например, ставка Альфа-банка по кредиту до 15 лет с первоначальным взносом 10 процентов составляет 15,5 процентов годовых. Из крупных игроков ипотека подешевела лишь у Сбербанка, да и то только потому, что ранее она была выше среднерыночной.

Бюджет АИЖК просто не успевает за растущим рынком ипотеки. И хотя пока доходы, которые получает агентство по выкупленным у банков кредитам, выданным по низким ставкам, позволяют ему оставаться безубыточным, ситуация может измениться. Форвардная схема поможет АИЖК выкупать закладную с ориентировкой на ее реальную рыночную стоимость и тем самым сохранять свою маржу. Кроме того, новая схема поможет банками-партнерами агентства продавать ипотечные портфели другим банкам.

Повышение ставок ипотечного кредитования АИЖК может снизить интерес граждан к ипотечному кредитованию. По словам старшего вице-президента ВТБ Андрея Сучкова, рынок и так демонстрирует явное торможение, что, очевидно, скажется на реализации программы "Доступное жилье". Он уверен, что если правительство не примет немедленных мер по расширению возможностей финансовых институтов по привлечению длинных денег внутри страны, замедлится не только ипотека, но и строительство.

По материалам lenta.ru
« « Вернуться       Далее » »
Другие новости по теме
  • На немку напала банда эксгибиционистов
  • Телерейтинги: "Колдовская любовь" обошла конкурентов
  • Новинки российского проката: нашумевший мультфильм "Валл-И" и лента "Нирвана"
  • Тимур Бекмамбетов вошел в пятерку самых известных режиссеров мира
  • Кресло Чубайса купил глава "ЭДС-Холдинга" Рубен Геворкян
  • В Москве завелись карликовые летучие кускусы
  • Испанским инженерам потребовалось два взрыва, чтобы снести памятник Франко
  • The Los Angeles Times: российские фильмы продолжают советские традиции патриотического кино
  • Объявлен длинный список "Русского Букера"
  • Россия получит престижную премию на Лейпцигской выставке за охрану памятников культурного наследия
  • Американский комик Саша Барон Коэн предстанет в роли Шерлока Холмса
  • Самолет British Airways совершил экстренную посадку из-за запаха карри
  • Принц Уильям в своем первом плавании перехватил почти тонну кокаина
  • Самым тяжелым днем недели оказалась среда
  • Новый министр культуры привез из Франции культурную революцию: надо дать каждому олигарху в нагрузку по музею
  • Миллионерша оставила собакам 8 миллиардов долларов

    Далее » »   Digest | Архив »    
News Central Home | News Central Resources | Portal News Resources | Help | Login
     
Phone Cards at ComFi Russian America Top. Рейтнг ресурсов Русской Америки. © 2025 RussianAMERICA Holding
All Rights Reserved • Contact