АИЖК впервые опубликовало список своих должников, Вокруг света

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) впервые опубликовало на своем сайте информацию об уровне просроченной задолженности по регионам России, сообщают "Ведомости".

В отчете содержатся данные на 1 марта, 1 апреля и 1 мая 2008 года. Названия конкретных компаний, продавших агентству кредиты, в нем не указываются. Уровень просрочки оценивается по соотношению суммы основного долга по просроченным кредитам к сумме остатков долга по всем кредитам, сопровождаемым агентством.

Лидером по уровню просрочки на 1 мая оказалась Костромская область с 24 процентами (16,5 процента на 1 марта), далее следует Ставропольский край с 21,1 процента (18,6 процента на 1 марта) и Ульяновская область с 13,9 процента (14,6 процента в марте).

Средняя просрочка по всему портфелю, находящемуся на сопровождении АИЖК, с 1 марта по 1 мая снизилась с 5,4 процента до 5,1 процента.

Кроме того, в распоряжении издания оказалась служебная записка директора департамента анализа и управления рисками АИЖК Саиды Сулеймановой, которая фактически представляет собой "черный" и "серый" списки поставщиков кредитов, у которых просроченная задолженность на 1 апреля превышала 5 процентов ипотечного портфеля.

Это перечень 33 конкретных компаний (28 в "черном" списке и 5 в "сером") с общим объемом портфеля 24,85 миллиарда рублей. В "черном" списке оказались компании с растущей просрочкой. У некоторых компаний этот показатель составляет 15-20 процентов.

Лидером "черного списка" стала Первая ипотечная компания Ставрополья с 26, 83 процента просрочки (портфель - 510,7 миллиона рублей). По словам генерального директора компании Михаила Шульгинова, это произошло потому, что часть клиентов не рассчитала свои возможности при получении кредитов.

Некоторые компании из списка считают, что они попали в такую ситуацию из-за особенностей учетной политики АИЖК, которая относит на просрочку полную сумму кредита с момента, когда очередной платеж просрочен более чем на 30 дней.

В частности, по словам заместителя председателя правления Русь-банка Валерия Кардашова, в марте два заемщика Русь-банка не заплатили аннуитетные платежи, а в апреле АИЖК сообщило банку, что на 1 апреля его просрочка превысила 11 процентов. Русь-банк рефинансировал в АИЖК 34 миллиона рублей., просроченные аннуитеты составили 48 тысяч рублей, но агентство отнесло к просрочке всю сумму этих кредитов - 3,9 миллиона рублей.

Напомним, что с начала года АИЖК стало приостанавливать выкуп кредитов у партнеров с большой просрочкой.