Mirax построит небоскреб в лондонском Сити, Вокруг света

Проект Beetham Tower. Иллюстрация с сайта beetham.eu

Mirax Group объявила о своем новом масштабном проекте в Лондоне. Компания приобрела 50-процентную долю в проекте Beetham Tower у английского девелопера Beetham Organization за 60 миллионов фунтов (около 120 миллионов долларов), сообщается в пресс-релизе компании. Теперь проект будет называться Mirax-Beetham Tower.

Здание будет построено по адресу 1-16 Блакфрайерс Роуд напротив лондонского Сити, в 2,5 километрах от Тауэра. Проект представляет собой 52-этажный многофункциональный комплекс с гостиничной и торгово-развлекательной частями и апартаментами общей площадью около 100 тысяч квадратных метров.

Себестоимость проекта составит примерно 500 миллионов фунтов (около миллиарда долларов). Рыночную стоимость здания исходя из цен 2008 года, аналитики оценивают в миллиард фунтов. Девелопер планирует продавать апартаменты не менее чем за 30 тысяч фунтов за квадратный метр (около 60 тысяч долларов), причем такие расценки являются вполне рыночными.

По словам директора российского направления отдела рынков капитала C&W в Лондоне Алисы Зосимовой, российские девелоперы мало интересуются лондонскими проектами, так как это не самый простой рынок для вхождения и не самый доходный. Однако Mirax Group начала активный поиск проектов еще осенью, причем рассматривала только статусные проекты. Поиск Mirax статусных объектов Павел Шлык из Deutsche Bank связывает c имиджевой составляющей, которая необходима компании, планирующей выход на биржу.

Mirax Group создана в 1994 году. Девелоперский портфель - 12 миллионов квадратных метров. По данным компании, к концу 2007 года выручка достигла 1,3 миллиарда долларов, чистая прибыль - около 350 миллионов долларов.

Beetham Organization Limited - частная британская девелоперская компания с штаб-квартирой в Ливерпуле. В ее портфеле 11 проектов (Лондон, Ливерпуль, Манчестер, Бирмингем).