Петербург продаст часть "Измайловской перспективы", Общество

Проект застройки _Измайловской перспективы_. Фото _Фонтанки.Ру_

Сто гектаров земли территории "Измайловской перспективы" будут выставлены на торги до конца года. Продавать участки агентство по развитию территории ОАО "Измайловская перспектива" планирует через Фонд имущества Санкт-Петербурга, поскольку выставляемая на торги земля находится в собственности города. Участки земли, разбросанные по району, имеют разную конфигурацию и площадь. По мнению организаторов аукциона, торги вызовут большой интерес инвесторов. Одним из главных претендентов может стать компания "Главстрой", сообщает РБК Daily.

Территория "Измайловской перспективы" расположена между Московским проспектом, Обводным каналом, Благодатной улицей и Балтийской веткой Октябрьской железной дороги. На этой территории общей площадью 460 гектаров ОАО "РЖД" принадлежит около 80 гектаров земли, Министерству обороны - 45 гектраров, из которых на 7 гектарах будет построено жилье для военных, около 130 гектаров город отвел под создание дорожной инфраструктуры района, 100 гектаров разрозненных участков, принадлежащих городу, будет продано на торгах, остальная земля находится в частной собственности.

Согласно концепции застройки, на территории "Измайловской перспективы" может быть построено до 5,3 миллиона квадратных метров недвижимости до 2011 года, что делает этот объект одним из наиболее крупных в городе. По мнению экспертов, рыночная цена земли может составить 5 миллионов долларов за гектар.

По словам генерального директора ОАО "Измайловская перспектива" Михаила Генина, рассказавшего на заседании градсовета о планах привлечения новых инвесторов в проект через торги, 19 процентов общего объема застройки - 891 тысяч квадратных метров - составит жилье.

В настоящее время, по словам главы комитета по градостроительству и архитектуре Александра Викторова, у проекта "Измайловская перспектива" есть три крупных инвестора: ОАО "Желдорипотека" ("дочка" ОАО "РЖД"), холдинг "Адамант" и ОАО "Измайловская перспектива".