Московское жилье продается вчетверо дороже себестоимости, Общество

Федеральное агентство по строительству и ЖКХ (Росстрой) назвало себестоимость строительства столичных квартир в 2007 году. Выяснилось, что жилье в Москве продается в среднем вчетверо дороже себестоимости, сообщает газета "Коммерсант".

Согласно обзору строительной деятельности за январь-декабрь 2007 года, стоимость возведения одного квадратного метра жилой недвижимости в Москве достигла 34692 рубля (почти 1500 долларов). Между тем, средняя рыночная цена продажи, по данным компании "Миэль", составляет 161784 рубля (около 6900 долларов). По данным "Индикаторов рынка недвижимости" сейчас средняя стоимость квадратного метра столичных квартир достигла 5275 долларов.

Девелоперские компании признают, что себестоимость строительства рассчитана Росстроем правильно, однако считают, что их затраты удваиваются за счет выплат чиновникам и госструктурам за аренду земли, обременения, согласования проекта и подключения к инженерным коммуникациям. Как считают специалисты, для девелопера себестоимость квадратного метра увеличивается до 63000 рублей (около 2700 долларов).

В 2007 году в Москве было возведено 4,8 миллиона квадратных метров жилья.