Заключена крупнейшая сделка на российском рынке офисной недвижимости, Общество

Mirax-плаза. Иллюстрация с сайта miraxplaza.ru

Компания "Газпромстрой" купила около 102 тысяч квадратных метров площадей в комплексе "Mirax Плаза" за 650 миллионов долларов, пишет газета "Коммерсант". "Газпромстрой" приобрел 71 тысячу квадратных метров офисов и полторы тысячи машиномест. Это крупнейшая сделка на российском рынке офисной недвижимости и второй подобный рекорд "Газпромстроя" за две недели.

Ожидается, что площади будут перепродаваться или сдаваться в аренду строительным и нефтегазовым фирмам, а часть будет использована под штаб-квартиру компании. Ранее, 20 марта, стало известно о том, что компания приобрела в "Mirax Плаза" 31 тысячу квадратных метров, заплатив за них 200 миллионов долларов, то есть рекордные 6,5 тысяч долларов за квадратный метр при ориентировочной себестоимости в 2500 долларов за метр.

До этого ценовой рекорд принадлежал ВТБ, купившему в 2005 году часть площадей башни "Федерация" той же Mirax Group, заплатив за каждый квадратный метр по 4 тысяч долларов.

Всего на 133 тысячи квадратных метров "Газпромстрой" истратил 850 миллионов долларов, что окупает затраты Mirax на большую часть проекта "Mirax Плаза". Комплекс, ранее называвшийся "Международный центр", был приобретен компанией Mirax осенью 2006 года за 200 миллионов долларов. В его состав входят две башни и два корпуса. Общая площадь "Mirax Плаза", строительство которой завершится в 2012 году, составит 368 тысяч квадратных метров, 120 из которых расположатся под землей.