В США увеличилось число невозвратов ипотечных кредитов, Общество

В феврале число случаев лишения прав на выкуп закладной увеличилось на 12 процентов по сравнению с тем же периодом годом ранее. Теперь таких домохозяйств оказалось 130,79 тысячи, или один из 884 американских домов. Об этом сообщает Bloomberg со ссылкой на исследование RealtyTrac.

В то же время срок, по истечение которого владельцы домов начинают запаздывать с платежами, стал меньше на треть. В исследовании это объясняется тем, что цены на недвижимость в США в последнее время не растут. Следовательно, домовладельцам стало сложнее брать средства под залог недвижимости или рефинансировать старые задолженности.

Средняя стоимость дома в США в феврале составила 212,8 тысячи долларов. Это на 1,3 процента меньше, чем годом ранее и на 7,6 процента, чем в июле. Больше всего от случаев лишения прав на выкуп закладной пострадала Флорида, где их оказалось более 19 тысяч. На втором месте Калифорния, где в схожем положении оказались более 16 тысяч домохозяйств. За ней следует Техас с показателем в 12,4 тысячи домов.

Лишение прав на выкуп закладной может привести впоследствии к продаже дома с аукциона или к его изъятию у домовладельца.

Напомним, что за последний месяц сразу несколько крупных американских ипотечных компаний объявили о том, что не будут выдавать ипотечные кредиты заемщикам, независимо от качества их кредитного рейтинга. Это произошло после того, как акции одной из компаний - New Century Financial Corporation - были исключены с торгов на Нью-Йоркской бирже.