Лужков отменил итоги конкурса на реконструкцию "России", Общество

Демонтируемая гостиница _Россия_. Фото Макисма Авдеева

Правительство Москвы отменило итоги конкурса по выбору девелопера-инвестора для реализации проекта строительства комплекса зданий на месте гостиницы "Россия". Распоряжение об этом подписал мэр Москвы Юрий Лужков, сообщает РИА Новости со ссылкой на свои источники в московской мэрии.

Конкурс на реконструкцию гостиницы "Россия" компания "СТ Девелопмент" выиграла в конце 2004 года, предложив 830 миллионов долларов инвестиций, тогда как другие инвесторы предлагали от 1,4 до 2 миллиардов долларов. Инвестконтракт предполагает, что инвестор получит в собственность 51 процент площадей комплекса, построенного на месте "России", 49 процентов будет принадлежать Москве.

Решение отменить итоги конкурса было принято городскими властями в соответствии с постановлением президиума Высшего арбитражного суда (ВАС РФ).

24 октября 2006 года президиум ВАС по иску одного из участников конкурса (ЗАО "Монаб") признал итоги конкурса недействительными, а вопрос о законности договоров с "СТ-Девелопмент" направил на новое рассмотрение. Истцы утверждали, что предложение "СТ Девелопмент" не соответствовало критериям конкурса.

При этом юристы отмечали, что ЗАО "Монаб" сформулировало свои исковые требования неправильно, потребовав признать недействительными итоги конкурса, вместо того, чтобы просить суд признать недействительными торги и инвестконтракт. По мнению правительства Москвы, инвестконтракт с "СТ-Девелопмент" заключался не по итогам конкурса и не должен от него зависеть.

В марте 2007 года стало известно, что председатель ВАС Антон Иванов подписал полный текст постановления президиума, в котором уточняется, что признание конкурса недействительным делает недействительным и инвестконтракт на право реконструкции гостиницы "Россия" между компанией "СТ-Девелопмент" и правительством Москвы.

В тексте постановления, которым будет руководствоваться арбитражный суд Москвы, решая судьбу инвестконтракта на новое строительство, ВАС сослался на статью 449 Гражданского кодекса, по которой "признание конкурса недействительным влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, а также инвестиционного контракта и договора аренды земельного участка, предусмотренных конкурсной документацией".

В декабре 2006 года Шалва Чигиринский заявил, что его компания продолжит работы по сносу гостиницы несмотря на решение суда, так как отмена итогов конкурса не означает отмены инвестиционного контракта. Стоит отметить, что сейчас гостиница "Россия" уже почти полностью разобрана.

Правительство Москвы запланировало, что к 2008 году на территории гостиницы "Россия" должны появиться комплекс малоэтажных отелей, киноконцертный зал, а также элитный жилой комплекс.