Власти Москвы запретят инвесторам выкупать офисные площади, Общество

Девелоперам административно-офисных и складских зданий запретят выкупать в своих объектах площади, принадлежащие столице, сообщает газета "РБК daily".

Соответствующее распоряжение намерен подготовить департамент имущества Москвы. По словам главы департамента Владимира Силкина, доля города в строящейся коммерческой недвижимости составляет около 40 процентов.

"Механизм взаиморасчетов между собственниками зданий и столичным правительством в настоящее время четко не регламентирован", - сообщил Силкин. Он рассказал изданию, что в Москве инвесторы могут рассчитываться с городом как деньгами, так и площадями.

По словам руководителя департамента, большинство инвесторов прилагает усилия к тому, чтобы уже на ранних стадиях строительства выкупить долю города.

Силкин утверждает, что квадратный метр офиса в Центральном административном округе стоит 2,5 тысячи долларов во время закладки фундамента здания. В готовом объекте эта цифра вырастает до 6 тысяч долларов за квадратный метр.

Силкин считает, что сложившаяся практика продажи доли города в офисных центрах ставит под угрозу реализацию некоторых общегородских программ.

"В связи с комплексной реконструкцией кварталов нам уже сегодня необходимо найти 1,5 миллиона квадратных метров для вывода арендаторов и собственников", отметил Силкин.

Он добавил, что согласно плану реконструкции необходимо каждый месяц предоставлять новые помещения для 100 и более организаций.

Власти планируют найти новые офисы для выселяемых фирм в административно-офисных зданиях, инвестиционные контракты на строительство которых уже заключены.

Отметим, что речь в документе идет только об офисных зданиях. Владельцы возводимых спортивных и торговых центров, а также рынков, автосервисов и гостиниц по-прежнему смогут выкупить принадлежащие Москве площади.