В России ипотеку земли разработали только наполовину, Вокруг света

Виктор Хлыстун. Фото с сайта ruralcredit.ru

Реализацию национального проекта по развитию агропромышленного комплекса сдерживает отсутствие ипотеки земли. Об этом заявил заместитель председателя правления Россельхозбанка Виктор Хлыстун, сообщает "Интерфакс".

"Проблема, прежде всего, заключается в законодательной базе земельно-ипотечного процесса", - заявил он. По его словам, в настоящий момент законодательная база разработана только для первой части ипотечной схемы - предоставления кредита под залог земельного участка. "Для второй части, связанной с аккумулированием земли, с превращением ее в ликвидные активы, эмиссией и обращением ценных бумаг, привлечением средств и рефинансированием кредитных организаций, есть достаточно серьезные законодательные препятствия", - считает Виктор Хлыстун.

В связи с эти с этим, по его словам, необходимо внести существенные поправки в несколько федеральных законов: об ипотеке, о рынке ценных бумаг, об ипотечных ценных бумагах и об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Однако несмотря на отсутствие соответствующих законопроектов, по словам замглавы Россельхозбанка, это кредитное учреждение разработало концепцию развития земельной ипотеки. В частности, новая программа предусматривает создание вторичного рынка земельных активов и обращение ценных бумаг, обеспеченных землей.

Как заявил 14 декабря 2006 года российский президент Владимир Путин, система земельно-ипотечного кредитования заработает уже в 2006-2007 годах, и, по его словам, "Россельхозбанк не должен оставаться единственным банком в этом вопросе".

Россельхозбанк полностью находится в федеральной собственности, а 100 процентами его акций упавляет Росимущество.